So setzen Sie Ihre Immobilie vor der Besichtigung richtig in Szene

Es gibt keine zweite Chance für den ersten Eindruck!

Daher sollten vor der Besichtigung einer Immobilie die verkauft werden soll einige Dinge beachtet werden, um das eigene Haus gut in Szene zu setzen.

Der erste Schritt ist die Aufwertung des Gartens und vor allem einer Aufwertung des Vorgartens (falls vorhanden). Dazu gehört dann ebenfalls, sich eine neue, schöne saubere Fußmatte vor die Tür zu legen und bei Schönheitsmängel an der Eingangstür dieses ebenfalls zu beheben, wenn nicht sogar zu erneuern. Eine weitere unausweichliche Tätigkeit ist das Putzen aller Fenster der Immobilie, um so viel natürlichen Lichteinfall wie möglich zu haben.

Persönlich Gegenstände sollten bei der Besichtigung mit einem Interessenten aus dem Blickfeld geschaffen werden, da dies die Vorstellung der eigenen Dinge bei einem potenziellen Interessenten stört beziehungsweise erschwert. Räumlichkeiten wie die Küche und das Badezimmer sollten, vor einer Besichtigung, besonders gut und gründlich geputzt werden. Dort sollten Dinge wie die Toilettenbürste und verkalkte Hähne ausgetauscht und durch schöne, neue ersetzt werden.

Klobige, große Möbelstücke sollten aus den Räumen entfernt werden, um dem Raum größer und einladender erscheinen zu lassen. Zudem ist es eine gute Idee, viele Gespräche im Wohnzimmer zu führen, da die das Herz des Hauses/der Wohnung ist und ein Interessent dort schon mal den Blick schweifen lassen kann und die Möglichkeit hat sich da wohlzufühlen.

 Ein Eigentümer sollte im Vorhinein mit neutralen Augen durch seine Immobilie gehen, um kleinere Mängel, wie kaputte Fußleisten oder Farbunterschiede einer Wand selbst zu beheben.

Ein weiteres Manko bei der Besichtigung von Immobilien ist der Geruch, daher sollte vor einer Besichtigung gründlichst gelüftet werden, um potenzielle schlechte Gerüche loszuwerden. Es ist absolut nicht nötig Raumdüfte im Haus aufzustellen, ein frischer sauberer Geruch reicht.

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