Welling
Das schöne Örtchen Welling ist eine Ortsgemeinde im rheinland-pfälzischen Landkreis Mayen-Koblenz. Es hat eine Gesamtfläche von knapp 6,81 km². In Welling leben nach aktuellem Stand 981 Einwohner, was eine Bevölkerungsdichte von 142 Einwohnern pro km² macht.
Welling liegt ungefähr vier Kilometer nördlich von Polch, oberhalb des Nettetals. Die Gemeinde reicht bis auf achtzig Meter an die Nette heran.
Der Name der Gemeinde leitet sich vom lateinischen Wort “vallum“ ab, was soviel wie der Wallbedeutet. Erstmals urkundlich erwähnt wurde die Gemeinde Welling im Jahre 1197, als sie unter Herrschaft der Grafen von Virneburg standen.
Im frühen 19. Jahrhundert stand die Gemeinde unter französischem Einfluss, bis dieser durch die Napoleonischen Befreiungskriege beendet wurde, wonach die Gemeinde, durch den Wiener Kongress, eine Rheinprovinz und somit ein Teil von Preußen wurde.
Im Jahre 1975 wurde die Gemeinde Trimbs als Ortsteil in die Gemeinde Welling aufgenommen, ehe die Gemeinden 1994 wieder zu zwei separaten wurden.
Vom Ursprung her ist Welling ein Bauerndorf, welches sich durch Schiefergewinnung und Landwirtschaft immer weiterentwickelt hat. Für Freunde von Natur ist hier einiges geboten. Denn im nahegelegenen Nettetal gibt es den 9,2 km langen Traumpfad, welcher einen Einblick in die Erd- und Naturgeschichte bietet. Ebenfalls gibt es den Nette-Schieferpfad und die alte Nettebrücke ganz in der Nähe als Ausflugsziele. Darüber hinaus wurde die nahe Nette zur Flusslandschaft des Jahres 2008/2009 gewählt.
In Welling gibt es eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, sowie ein Gemeinschafts- und Feuerwehrhaus und die Nettetalhalle.
In Welling gibt es verschiedene Sportvereine, welche Sportarten wie Tennis und Handball anbieten. Ebenfalls gibt es in der Gemeinde einige Fördervereine, beispielsweise von Feuerwehr und Kirche.
Immobilien und Immobilienpreise in Welling
Obwohl man in Welling sehr naturnah und trotzdem nah an einer Stadt wie Koblenz wohnt, sind die Mieten hier nicht sonderbar hoch. Für ein Einfamilien- oder Doppelhaus aus dem Bestand (älter als drei Jahre) werden pro Quadratmeter im Schnitt 1.203€ bezahlt. Für ein Haus was nicht älter als drei Jahre alt ist, liegt der Preis bei 1.261 €/m². Bei Eigentumswohnungen liegen diese Werte bei 1.001 €/m² (älter als drei Jahre) und 1.719 €/m² (nicht älter als drei Jahre).
Die Mietpreise liegen in Welling im Schnitt bei 4,41 €/m² für Bestandsimmobilien und 5,95 €/m² für Neubauten.
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