Verkaufsunterlagen

Die wichtigsten Unterlagen für den Verkauf eines Einfamilienhauses sind:

Grundbuchauszug

(am besten nicht älter als 3 Monate)

Auszug aus der Flurkarte/Lageplan

Grundrisse

Schnitte / Bauzeichnungen

Wohnflächenberechnung

Energieausweis

Zusätzlich sind folgende Unterlagen interessant, bzw. werden häufig von Interessenten nachgefragt:
  • Auflistung der Nebenkosten (Strom, Gas, Wasser, Grundsteuer, Gebäudeversicherung)
  • Baubeschreibung
Die wichtigsten Unterlagen für den Verkauf einer Eigentumswohnung sind:

Grundbuchauszug

(am besten nicht älter als 3 Monate)

Protokolle der Eigentümerversammlung

der letzten beiden Jahre

Auszug aus der Flurkarte/Lageplan

Teilungserklärung

(ggf. inkl. Aufteilungspläne für Keller/Tiefgarage/Stellplatz)

Grundrisse

Schnitte / Bauzeichnungen

Wirtschaftsplan/letzte Hausgeldabrechnung

(inkl. Heizkostenabr.) der letzten 2 Jahre

Wohnflächenberechnung

Energieausweis

Optional wären zudem bei Eigentumswohnungen noch der Vertrag mit dem Hausverwalter, Denkmalschutzauflagen (falls vorhanden), Erbpachtvertrag (falls vorhanden).