Moderne 4-Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung

Ausstattung

Beschreibung

Zur Vermietung kommt eine gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung in sehr guter Wohnlage von Köln-Kalk. Das Gebäude ist Baujahr 2009 und dem entsprechend in einem sehr guten, gepflegten Zustand.

Herzstück der Wohnung ist ein großes, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit offen gehaltener Küche und bodentiefen Fensterfronten. Die weiße Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten verbleibt zur Nutzung in der Wohnung.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen Balkon, mit unverbaubarem Ausblick ins Grüne.

Zudem gibt es ein geräumiges Hauptschlafzimmer, versehen mit großem Einbauschrank, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Gäste/Arbeitszimmer. Alle Zimmer sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet.

Zudem gibt es ein modernes, großes Badezimmer mit Wanne und separater, bodentiefer Dusche sowie integrierten Downlights in der Decke. Ein zweites Duschbad rundet das Platzangebot ab.

Ein Tiefgaragenstellplatz steht optional für 100€ zur Anmietung.

Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet. Auf den Bildern sind teilweise Möbel der aktuellen Mieter abgebildet. Diese werden nach Auszug der Mieter wieder ausgetauscht gegen das bereits vorhandene Mobiliar.

Lage

Köln Kalk ist ein Stadtteil, der sich im Aufschwung befindet. Hier wird stadtnahes Wohnen mit einer optimale Verkehrsanbindung kombiniert mit vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür im Verbund mit einer grünen Lage und
attraktiver Architektur. Durch die erfolgreiche Revitalisierung von Industriegebäuden, diverse Neubauten und Begrünung vieler Straßen und Hinterhöfe, wurde die Wohnqualität im Stadtteil Köln-Kalk in den letzten Jahren bereits enorm gesteigert. Das Viertel entwickelt sich zu einem gefragten Wohn- und Veranstaltungsort.

In unmittelbarer Nähe befinden sich mit den Köln Arcaden ein großes Einkaufszentrum, die Kalker Hauptstraße und ein Baumarkt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kitas, Schulen und die Fachhochschule sind fußläufig erreichbar.

Die U-Bahn Linien 1, 9 und E stellen die Anbindung zu zentralen Plätzen der Kölner Innenstadt her oder an den Kölner Westen.

Energieausweis